上海開通二手房買賣不通過中介交易網上簽訂合同服務

10月26日，上海市房地產交易中心主辦的“網上房地產”官網公告，為持續優化營商環境，進一步推進政務服務“一網通辦”，讓信息多跑路、群眾少跑腿，方便人民群眾存量房買賣合同網上簽約，定于2021年10月26日在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上簽訂合同（簡稱“手拉手交易網簽”）服務。

據觀點地產新媒體了解，上海市房地產交易中心指出，具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網上簽訂合同須知》和《存量房買賣合同手拉手網簽操作手冊》。對于網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。

太平洋房屋交易服務中心高級經理宋曉娟指出，手拉手非中介房產交易在上海成交總量占比相對較少，一般發生于熟人或親屬間信任度高的二手房產交易活動，通常以產證上親屬間更名類居多，政府此舉把二手網簽流程從線下變成線上，正是政府數字化政務的進一步推進，給此類交易確實提供了更大的便利。

上海中原地產市場分析師盧文曦表示，“手拉手交易”通常是熟人或親屬間的交易，為了節約成本選擇不通過中介自行交易，今年以來，“手拉手”交易的占比有所提升，作為市場需求的一部分，此次一網通辦推出的存量房“手拉手交易網簽”服務，更多是政務服務的一種體現。

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